1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市幸区
79.8万円/㎡
前年比+2.2%
グリセーヌ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉五丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩24分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 55.09㎡の場合
相場
2,703万円
49.1万円/㎡
1,559
2,322
3,084
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,084万円
42.1万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
グリセーヌ新川崎
2,150万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,150万円 | 39.0万円 | 1階 | 55.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 2,460万円 | 45.2万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | エヴァンタイユ日吉南 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 元住吉駅分 | 2,299万円 | 44.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/12 | コープ野村リバーコート新川崎 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,990万円 | 51.5万円 | 58.03㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,699万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市幸区では2.2%上昇しています。